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在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。

銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。

調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。

房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐：「如果消增貸條件費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。

房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。

鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。

隨著太平洋高壓加強，午後陣雨減少，中央氣象局連日預測天氣達 37 度高溫，19日台北氣溫更高達 38 度，台北市環保局今( 20 )日依熱浪預警機制，由各相關局處依SOP啟動熱浪因應措施。提醒民眾外出一定要做好防曬、防止中暑的準備工作。

環保局表示，北市府基於氣候變遷，高溫頻率漸增，又有熱島效應，為因應高溫可能造成的熱危害，建立內部預警通報機制，並將熱浪災害納入本市地區災害防救計畫一環，讓市府各相關權管單位可提早防範準備，啟動相關因應作為，降低高溫的衝擊。

環保局氣候變遷管理科范姜仁茂股長表示，北市府與民間氣象公司合作建立熱浪預警通報機制。當預測隔日溫度達 38 度或連續 3 天達37度時，就會啟動高溫熱危害因應措施。以環保局為例，將執行高溫道路灑水工作，由於高溫下柏油溫度高達 50 度以上，經由道灑水後約可降低 10 度，可減緩高溫所造成的不舒適。另外也協調北市各局處發布熱浪預警，提醒民眾留意高溫。

環保局提醒民眾，熱浪來襲時應儘可能待在室內，若需外出應做好防曬措施，避免陽光直射頭部，減少長時間室外體力活動，並記得隨時補充水分，再搭配清淡的飲食及充足的睡眠，可有效防治中暑的發生。若出現輕微的頭暈、頭痛、耳鳴、眼花、口渴、全身無力及行走不穩等徵狀，可能是中暑的訊號，應注意身體的狀況，必要時應迅速就醫。

2016年1月，一本在德國被禁止出版長達70年的暢銷書，因為版權到期而得以重新發行，這本在世界各國銷量超過1000萬本的書籍，正是德國納粹領袖希特勒（Adolf Hitler）的自傳《我的奮鬥》（Mein Kampf），內容講述希特勒的生平經歷，以及德國與奧地利合併，並仇視猶太人的政治思想，此書在92年前的今天出版，之後被後人視為「惡魔之書」。

獄中口述上冊內容 副手協助筆記

由於希特勒在中學時期接觸民族主義思想，在奧地利維也納生活期間，又閱讀大量有關種族優越論的書籍，讓他的政治思想逐漸成形，而他返回德國後，加入納粹黨（Nazi Party）的前身「德國工人黨」（DAP），之後在1921年出任納粹黨黨魁。1923年，希特勒在慕尼黑發動「啤酒館政變」（Hitlerputsch），意圖推翻威瑪共和政權，最後宣告失敗，希特勒依叛國罪被判5年徒刑。

希特勒在坐牢期間，透過口述方式完成《我的奮鬥》上冊，同樣因「啤酒館政變」而被關的納粹黨成員赫斯（Rudolf Hess），則協助記下內容；赫斯之後成為希特勒的得力助手，希特勒在1933年成為德國元首（Führer）時，赫斯隨後被任命為副元首，更接下不管部部長一職，掌管外交和軍事以外的所有事務，成為納粹德國的「二把手」。

出獄完成下冊 闡述政治思想

希特勒在1924年依據德國巴伐利亞邦最高法院的判決，獲得假釋出獄機會，希特勒之後完成《我的奮鬥》下冊，該書由出版商「Franz Eher Verlag」發行，不過希特勒當時把書名訂為《對抗謊言、愚蠢、懦弱的四年半》（Viereinhalb Jahre (des Kampfes) gegen Lüge, Dummheit und Feigheit），但在出版商負責人阿曼（Max Amann）建議下，改為現在的《我的奮鬥》。

《我的奮鬥》上冊主要描述希特勒的生平經歷，從他求學成長階段，到自我政治意識逐漸成形，並投入政治的經過；下冊則是闡述他的政治思想，內容直指共產主義和猶太主義是世上最邪惡的2種思想，並認為要建立德國與奧地利合併的大德意志，同時仇視猶太人。《我的奮鬥》上冊於1925年7月18日發行，下冊則在1926年出版。

希特勒（Adolf Hitler）自傳《我的奮鬥》（Mein Kampf）將於2016年1月重新出版（美聯社）

包裝多樣化 「婚禮版」供免費贈送

《我的奮鬥》在德國發行時有3種版本，分別是「大眾版」（Volksausgabe）、「婚禮版」（Hochzeitsausgabe）及「攜帶版」（Tornister-Ausgabe），這3種版本均是上下冊合為1本書，內容沒有任何差異，只是因場合而在封面設計上有所不同，像是婚禮版的封面有凸印金色邦徽，並在婚禮場合免費發送；攜帶版則是郵局發行的紅色封面，便於寄送到戰場前線給士兵閱讀。

1939年適逢希特勒50歲生日，因此再推出「紀念版」（Jubil?umsausgabe），同樣只是在封面設計上有所更改，採用深藍及亮紅配色，並印上金刀圖案。《我的奮鬥》在1933年發行英文版，英國首刷19400本就賣出18125本，美國預借現金額度則首刷7603本，其中290本作為禮品贈送。《我的奮鬥》中文版最早在1936年（民國25年）由商務印書館印製出版。

2016年重新問世 新增1200註解 防止宣傳新納粹

1945年，第二次世界大戰結束，希特勒為了不被蘇聯抓到，最後選擇自盡身亡，巴伐利亞邦政府則在1948年接收《我的奮鬥》版權，自此完全禁止出版發行。根據歐洲著作版權法規，文學或藝術作品的版權有效期是作者死亡70年後的新年1月1日前有效，意即希特勒在1945年4月30日離世，《我的奮鬥》版權在2016年1月1日前均有效，這段期間只有巴伐利亞邦政府有權決定出版。

《我的奮鬥》版權解禁後，該書由民間出版商重新印刷發行，但定調為「學術版」，除了希特勒口述及撰寫的上下冊內容外，還新增1200頁的評論註解，比原本的800頁還多；而《我的奮鬥》也掀起熱烈討論，部分歷史學家認為，此舉有助於面對過去的黑暗歷史，但猶太團體憂心成為新納粹的宣傳工具。截至今年1月，新版《我的奮鬥》在德國銷量約85000本。

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曾莞婷在八點檔連續劇中演活惡女角色，憑藉精湛演技以及姣好外貌被封「本土劇女神」。即便時常在戲裡使壞，但私下的曾莞婷卻有滿滿善心，她在新聞中若是看到需要幫助的家庭，便會默默捐款，至今已超過200萬，為善不欲人知的善良心地，被網友狂讚：「女神就是女神，人美心更美。」

有網友在《Dcard》透露，她在蘋果基金會網站上，發現曾莞婷的捐款清單超過200筆，該網友更說：「每筆專案都是捐款給新聞報導過的可憐家庭，她沒有跳過任何一條，一筆筆的捐款給這些弱勢家庭。」粗估曾莞婷已捐出230萬。

該網友認為，這筆數目不小，可能很多人10年都存不到這個數字，但曾莞婷卻願意在生活穩定時，還默默付出，願意捐款幫助所需人士，讓人很是感動。許多網友得知曾莞婷默默行善，紛紛表示讚賞之意，「時間真的會默默記下心地美麗的人的一切，而不是空有外表的花瓶。」、「人正心又美，心已醉死她。」

▲曾莞婷人美貸款代辦公司心也美，默默捐款超過百萬。（圖／翻攝自臉書，2017.07.27）

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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？

原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？

若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？個人信貸最低利息

額度在10~120萬元之間，依個人提供資料信用不良房屋貸款來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間？

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？

若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？

如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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