別再為金錢的事困擾自己的生活
真的急需用錢也無須到處低聲
如果你有金錢 債務方面的問題
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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產，每月原可收租金7萬元，但越南籍江母積欠840萬元高利貸，竟擅自作主將館前東銀行信用貸款利率比較路房產賣給何男，並帶女兒去簽約蓋章，接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記，連每月租金都讓給何男。後來少女提訟，新北地院認為江母已損及未成年子女利益，依《民法》屬無效，除判信託登記無效，也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。
判決指出，江姓少女因父親過世，繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產，其中館前西路1樓房屋租給各家銀行信用貸款利率比較錢櫃KTV，3塊房地產每月租金約7萬元，已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。
但年約40歲，越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗，跟高利貸借款欠下840萬元，她為償還債務，找上願意借錢給她的何男，2015年10月江母替女兒作主，帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱，何男以尚須支付仲介、手續費等，要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。
後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款，但去年1月間，何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶，因此要求江母再將少女名下3筆土地，共設定1540萬元最高限額抵押權，信託登記給何男女兒，還要求母女倆簽下房屋租金出讓書，確保他的債權，少女因而喪失每月收取租金的權利。
日後江母、少女查覺不對，向新北地院提訟。母女倆主張，江母身為少女法定代理人，但其簽約買賣、設定抵押等行為，只為了個人債務且損及少女利益，少女蓋章時年僅12歲、小學六年級，根本不了解合約內容，均是聽江母的指示。何家則稱，少女雖屬限制行為能力人，但簽約時有經母親允許，兩人房貸增貸利率也有簽名，因此仍有效力。
新北地院基於《民法》第1088條等規定，父母處分未成年子女財產，均要對子女有利，才具效力，因江母坦承何男替她償還部分高利貸，可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務，並非為了少女利益，考量少女年幼、無法理解契約內容，更無從反對從小照顧她的母親，因此判少女勝訴。
何男女兒敗訴後，已提起上訴，高院開庭時兩方仍各持己見，法院雖安排調解，但至今未有共識，昨聯繫不上雙方，無法得知回應。（孫友廉／新北報導）
＝＝＝＝＝網友意見＝＝＝＝＝
多數網友看完新聞後，認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜，有網友指：「板橋錢櫃 一 二 三樓，一個月租金只要七萬??麻煩一下，我一個月八萬租。」另有網友稱：「應該是7萬的三倍吧！我五年前租附近的二樓24坪，一個月租金快三萬多耶！」不過也有網友分析：「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出，少女僅是錢櫃一樓的房東，二、三樓並非少女持有，至於是否多人共同持分，判決中並未交代。
作者：徐巧芯
世大運明天即將閉幕，這幾天中華隊選手們的好表現，讓國人感到無比振奮，尤其是在國際現實對台灣如此不利的情況之下，仍然完成了台灣有史以來最高規格國際重大運動賽事的舉辦，而且我們的選手還發揮了最佳表現，奪得多面獎牌。
然而，「世大運的成功到底算誰的功勞？」這個問題不斷被網友提及，甚至討論愈發熱烈，成為柯文哲市長、郝龍斌前市長兩派支持者爭吵的焦點，還引發柯市長的粉絲去圍剿對方FB的情況。
其實這都是不必要的。柯市長辦世大運的辛苦及努力大家都看得見，應該給予鼓勵，而郝前市長爭取世大運也是事實。做得好，就不需要分黨派。能夠完成這樣的盛事，是經過藍、綠／白（如果柯市長算是白色力量）的執政連續下來所帶來的結果，因此沒有必要貶抑任何一方，做得好的就該給予鼓勵，不好的地方則是虛心檢討，作為下一次舉辦國際賽事的參考。
回顧當年，是由國民黨籍的郝龍斌市長爭取世大運。其實我們已經爭取了四次主辦權，但總算在2011年打敗了巴西，讓台北能夠有成為「我們的主場」的機會。現任副市長陳景峻也曾說，當年之所以可以成功爭取到世大運，有三個最重要的原因，分別是「充足的場館數量、穩健的市政財務，以及過去中華隊所累積的輝煌成績」。也就是說，能夠爭取到比賽本來就不是一件容易的事，必須靠中華隊選手的努力，以及都市治理的成績。
此外，也爭取在「選辦項目」的提報上面加強主辦城市的優勢。世大運的比賽項目，除了FISU要求的「必辦項目」以外，主辦城市可以提報「選辦項目」。舉例來說，包括滑輪溜冰、舉重、羽球、高爾夫、武術等項目，甚至包括我們的「國球」，都是選辦項目之一。在世大運當中，比賽一定是很公平的，但怎麼讓我們國家具有優勢的運動能夠在國際賽事中讓人看見，就是主辦單位必須思考銀行貸款代辦與評估的策略了。這次，八成的金牌，都落在這七項台北提報的選辦項目中。
「還好是柯文哲辦世大運，如果是郝龍斌辦的話……」這樣的假設性問題，其實不過是特定的人士試著帶風向的說法。為了達到這樣的「效果」，甚至還出現一些謠言，比方說郝前市長「浪費公帑20億新建游泳場館」就是一例。實際上真正的情況是，早在2013年，市政府就已經與國際大學運動總會FISU達成共識，只需將現有場館修繕代替新建。ㄧ又或者有網友質疑台北體院天母校區體育館泳池蓋錯，不能作為世大運游泳競賽項目的場地，事實則是該場地的興建原本就不是為了世大運，是要符合2009年的聽障奧運會標準；質疑松山運動中心游泳池蓋錯，不能做聽奧比賽一事，也是以訛傳訛的說法。該次的比賽原本就規劃在台北體院天母校區體育館，並不是松山運動中心。此事甚至受到監察院的調查，並無問題。
連辦個比賽，都有這麼多不實的謠言，只是為了針對黨派不同的政治人物，殺得刀刀見股，不就忽略了辦世大運的精神嗎？能夠有機會承辦這樣的賽事，無論是郝前市長、柯市長都應該給予鼓勵。最重要的是人民團結一心，行銷台北、行銷台灣。至於那些政治口水，千萬別成了「老鼠屎」壞了一鍋粥啊。
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（中央社台北14日電）台北外匯市場新台幣兌美元匯率今天以30.320元開盤，升3.8分。1060814
2017台北世界大學運動會將在8月19日展開，選手在高雄國訓中心持續備戰，世大運桌球隊選手陳建安（圖）備戰賽事，與隊友對打練習。中央社記者張新偉攝 106年7月27日
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利銀行整合負債率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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