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小陳還是個職場新鮮人的時候，剛出社會就背負學貸，在他努力工作一段時間成為職場老鳥後，也娶到美嬌娘，但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下，小陳因為生活支出愈來愈高，老婆也懷孕，為了要應付更多的生活費開銷，進而背負一堆卡債。
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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭，我認為他們搞錯了，我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見，如果政府要幫助那些打算首置上車的人，又何需勞師動眾，為他們建房起路，投入的資金很大，能夠受惠的人很少，而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反，只要放寬首置上車人士的按揭成數，他們少付首期，便可以輕易完成首置上車方案，如果不是這個理由，政府是沒有必要放寬按揭，因為在現階段放寬按揭，結果與減少供應一樣，樓價有很大機會飈升，放寬後又不能夠立刻收緊，政府就會孭一個大黑鑊，今屆政府官員相當聰明，絕對不會輕易放寬按揭，千祈唔好以為官員們孤身獨行，最少有兩類人不希望政府放寬按揭。
二手上車太難 促成一手熱賣
在任何時候，絕大多數的人都是問銀行借錢買樓，銀行要求他們付出的利息不但非常優惠，而且不時會作出回贈，尤其是那些新做按揭的人，理由是銀行體系內的結餘實在太多，合資格借錢的人太少，銀行不得不向現有客戶提供低息優惠，否則，銀行就有很大機會失去那些客戶，如果政府放寬按揭，銀行生意做多了，就沒有必要提供低息貸款，所以，現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數，以免影響他們既得的利益，不過，有一類人更加不希望政府放寬按揭。
最近新樓熱賣，只關乎一個因素，就是提供非常高成數按揭，那些新樓買家用低至一成就可以做業主，如果政府放寬按揭成數，部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理，地點比較適中的二手樓。
換句話說，放寬按揭會直接影響新樓銷情，試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭，所以大家暫銀行怎麼借錢時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭，不過，在3年之後，地產商就會強力要求放寬按揭，好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系，現在地產商是最受惠的人，當然不會希望政府放寬按揭成數。
財仔是直接受惠者
還有財仔，他們是直接受惠者，由於收緊按揭，不少業主直接將物業按在財務公司，財仔可以收取高息之餘，又有足夠押品，按揭其實是有抵押的私人貸款，他們當然希望政府維持現狀，如果能夠收緊一些就最好。
預計8日正式接任行政院長的台南市長賴清德，6日上午特地回到台南召開記者會與市民道別致意，並宣布由台南市政府秘書長李孟諺代理市長。賴清德強調，李孟諺是優秀的水力人才並深入基層，擔任秘書長時，也都參與每一項市政，相信李孟諺能一肩扛起市政。
「我沒有離開台南，我只是服務範圍更廣。」即將北上組閣的賴清德，6日一大早率領台南市各局處首長，舉行記者會向市民道別，並感性地說，「對台南市民的支持，我永遠不會忘記，對台南的愛，我永遠放在心裡。」受到全場熱烈掌聲。
在代理市長人選方面，先前已傳出由較無派系色彩的李孟諺出任。而賴清德在感謝完台南市民後，親自宣布李孟諺將接手市政，並稱讚李孟諺是個優秀的水利人才，在先前台南的水利工程中功不可沒，並且深入基層，非常了解市民需要。
賴清德還說，另外兩位副市長吳宗榮、張政源，一知道是李孟諺要接任代理市長，都一口同聲的支持，兩位副市長也都會依照各自交通與工程的專長全力投入市政。這也間接否定了先前外界盛傳，兩位副市長將有人會隨賴北上的消息。（畢翔／綜合報導）
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打造全新智慧城市、推動「亞洲?矽谷計畫」，讓桃園成為世界智慧城市的典範，桃園市政府12日下午與台灣微軟公司簽訂合作備忘錄（MOU），桃園市長鄭文燦強調，桃園為年輕、高科技的城市，具有創新潛力，亦是ICT產業的重鎮，作為「亞洲?矽谷計畫」的平台，桃園將智慧城市作為總體目標，整合各城市的軟體、設計等，期盼政府與產業攜手合作，讓科技產值更大，應用層面更廣。
桃園市長鄭文燦12日下午3時率同副市長王明德、市府副秘書長邱俊銘、青年局長陳家濬、研考會主委詹賀舜、教育局長高安邦、觀旅局長楊勝評、交通局長劉慶豐、體育局長夏金興、衛生局長蔡紫君、工務局長黃治峰、秘書處長顏子傑等人出席「桃園市政府與台灣微軟合作備忘錄（MOU）簽訂記者會」，與台灣微軟總經理蔡恩全共同簽署合作備忘錄。
首先由研考會主委詹賀舜針對「桃園智慧城市發展願景」進行簡報，說明如何打造智慧生活、產業扶植與升級、提升便利性及提高政府效率。接著由青年局長陳家濬針對「青年局安東業基地」說明未來合作方向，如何透過培育、實作和加速，打造屬於青年的創業基地。
「桃園市政府與台灣微軟合作備忘錄（MOU）」簽署完成後雙方人員合影留念。
台灣微軟總經理蔡恩全表示，桃園是一座非常年輕有活力的城市，也獲選為ICF全球7大智慧城市，此次與桃園市政府簽訂合作備忘錄，是微軟首次就智慧城市主題與地方政府簽訂；透過微軟累積的科技，期盼雙方在「安東青年創業基地」、市民服務、市民互動等進行扎實合作，包含雲端科技、大數據分析、混合實境等多面向科技，讓桃園成為世界智慧城市的典範。更多新聞推薦急需現金
● 林揆不加薪賴揆加 賴清德拍板107年軍公教加薪3％
日職讀賣巨人隊今天在客場出戰廣島隊，巨人隊賽前把森福允彥降下二軍，改由山口鐵也遞補，台灣好手陽岱鋼成為FA轉隊而來巨人，僅存的唯一球員，加上他已經連續10場得分，有機會延續紀錄。
巨人隊今年球季本來有山口俊、森福允彥、陽岱鋼三人，但山口俊疑似喝酒後打保全，現在無限期禁賽，森福則是狀況不好，只有陽岱鋼目前8月打擊率4成17依舊威猛。
巨人隊先發打線如下：
一棒陽岱鋼、二棒CaseyMcGehee、三棒坂本勇人、四棒阿部慎之助、五棒村田修一、六棒陽岱鋼、七棒龜井義行、八棒小林誠司、九棒先發投手田口麗斗。
廣島隊則由福井優也先發出賽。
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。宜蘭二胎房貸利率
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀跟銀行借錢利息行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
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為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離新北市二胎房貸條件職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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